서울시 무주택 청년월세지원 조건 및 혜택, 신청방법까지 알려드립니다!

안녕하세요, 여러분! 오늘은 서울시에서 진행하는 무주택 청년월세지원 사업에 대해 알려드리려고 해요. 이 사업은 서울에 거주하는 청년들의 주거비 부담을 줄여주고 주거수준을 향상시키기 위한 서울시의 청년주거복지사업이에요. 저도 이번에 신청해서 지원금을 받았는데요, 정말 큰 도움이 되었어요. 그래서 이 글을 통해 여러분들도 이 사업에 대해 잘 알고 신청할 수 있도록 도와드리고 싶어요. 지금부터 자세하게 알려드릴게요!

1. 서울시 무주택 청년월세지원이란?

- 지원대상자와 요건

서울시 무주택 청년월세지원은 서울시에 거주하는 무주택 19~39세 청년 1인 가구 중 보증금 5천만원 및 월세 60만원 이하 건물에 월세로 거주하는 기준중위소득 150% 이하의 청년을 대상으로 합니다. 기준중위소득은 가구별로 다르게 적용되는데요, 예를 들어 1인 가구의 경우 2023년 기준으로 연소득이 3,600만원 이하이면 됩니다. 자신의 소득이 얼마나 되는지는 국민건강보험공단에서 인증서를 발급받아 확인할 수 있어요.

- 지원내용과 한도

서울시 무주택 청년월세지원은 월 20만원 월세지원 (최대 10개월/200만원)으로 생애 1회 지원받을 수 있습니다. 즉, 한 달에 월세로 내는 금액에서 20만원을 빼고 내면 되는 거예요. 만약 월세가 20만원 미만인 경우에는 실제 월세금액까지만 지원해줍니다. 예를 들어 월세가 15만원이면 15만원을 지원해주고, 월세가 25만원이면 20만원을 지원해주는 거죠.

2. 서울시 무주택 청년월세지원 신청방법

- 신청기간과 절차

서울시 무주택 청년월세지원은 매년 상반기와 하반기에 각각 공고가 나오고, 홈페이지에서 온라인으로 신청할 수 있습니다. 올해 하반기 공고는 7월 27일에 나왔고, 접수기간은 8월 10일부터 시작됩니다. 접수기간은 공고문에 따라 다르니 꼭 확인하셔야 해요. 접수 후에는 추첨을 통해 선정되는데요, 추첨결과는 홈페이지에서 확인할 수 있습니다. 선정된 분들은 서류심사를 거쳐 최종적으로 지급대상자로 확정됩니다.

- 필요한 서류와 준비사항

서울시 무주택 청년월세지원을 신청할 때 필요한 서류는 다음과 같습니다.

• 신분증 사본
• 주민등록등본
• 임대차계약서 사본
• 임대차계약 등록증명서 사본
• 재산신고 및 납부확인서
• 기준중위소득 인증서
• 계좌번호 인증서

이 외에도 추가로 요구되는 서류가 있을 수 있으니 공고문을 잘 읽어보세요. 준비사항으로는 신청 전에 임대차계약 등록을 꼭 해야 합니다. 임대차계약 등록은 세무서나 인터넷 홈택스에서 할 수 있습니다.

3. 서울시 무주택 청년월세지원 관련 팁과 주의사항

- 월세가 60만원 초과하는 경우의 환산방법

서울시 무주택 청년월세지원의 조건 중 하나는 월세가 60만원 이하인 건물에 거주하는 것입니다. 그런데 만약 월세가 60만원 초과하는 경우에는 어떻게 되나요? 당황하지 마세요. 보증금과 월세를 환산해서 계산할 수 있습니다. 보증금과 월세를 환산하는 방법은 주택임대차보호법에 따라 보증금의 연2.5%를 월세로 환산하는 것입니다.

예를 들어 보증금이 3천만원이고 월세가 70만원인 경우에는 보증금의 연2.5%인 75만원을 월로 나눠서 월6만2천5백원을 구하고, 이것을 원래의 월세인 70만원에 더해서 총 월76만2천5백원으로 계산합니다. 이렇게 계산한 금액이 70만원 이하이면 신청 가능합니다.

- 기준중위소득 산정방법과 인증방법

서울시 무주택 청년월세지원의 조건 중 하나는 기준중위소득 150% 이하인 것입니다. 기준중위소득이란 전국 가구별 소득분위 중 가운데 위치한 소득을 말합니다. 예를 들어 전국 가구별 소득분위가 오름차순으로 정렬되어 있다면, 중간값인 제50분위가 기준중위소득입니다. 기준중위소득은 가구별로 다르게 적용되며, 매년 재정경제부에서 발표합니다. 기준중위소득 산정방법은 다음과 같습니다.

• 가구별 소득 = 국민건강보험료 산정근거소득 × (1 + 부양가족수 × 부양가족수당율)
• 부양가족수당율 = 부양가족수가 1인 경우 0.4, 2인 경우 0.6, 3인 이상인 경우 0.8
• 가구별 소득분위 = 가구별 소득을 전국 가구별 소득분위에 따라 비교하여 분위를 산정

기준중위소득을 인증하는 방법은 국민건강보험공단에서 인증서를 발급받는 것입니다. 인증서는 온라인으로 신청하거나 방문하여 신청할 수 있습니다. 온라인 신청은 국민건강보험공단 홈페이지에서 로그인 후 '자격·보험료' 메뉴에서 '소득분위 인증서 발급'을 선택하면 됩니다. 방문 신청은 가까운 건강보험지사나 보건소에서 신분증과 함께 신청하면 됩니다.

- 지원금 수령 후 계약변경 및 해지 시 유의사항

서울시 무주택 청년월세지원을 받은 후에는 임대차계약을 변경하거나 해지할 때 몇 가지 주의사항이 있습니다. 첫째, 임대차계약을 변경하는 경우에는 변경된 내용을 서울주거포털에 반드시 등록해야 합니다. 둘째, 임대차계약을 해지하는 경우에는 지원금 수령일로부터 1년 이내에 해지하면 지원금을 환수해야 합니다. 셋째, 임대차계약을 해지한 후 다른 건물로 이전하는 경우에는 이전한 건물의 조건이 지원대상에 부합하는지 확인해야 합니다. 넷째, 임대차계약을 해지한 후 다른 지역으로 이전하는 경우에는 지원금을 환수해야 합니다.

 

이상으로 서울시 무주택 청년월세지원 조건 및 혜택, 신청방법에 대해 알려드렸습니다. 이 사업은 서울시에서 청년들의 주거복지를 위해 진행하는 사업이니 많은 관심과 참여 부탁드립니다. 혹시 궁금한 점이나 더 알고 싶은 내용이 있으시면 댓글로 남겨주세요. 감사합니다!